Получаем землю и кредит под пасеку

Чтобы добиться успеха в пчеловодстве, в любом случае нужны весомые финансовые затраты, а также глубокое знание предмета и серьезное отношение к процессу. Без заботы и постоянного внимания к пчелам положительного эффекта не добиться, поэтому перед тем, как всерьез заняться организацией собственной пасеки, следует очень серьезно и обстоятельно изучить все аспекты пчеловодства. А перед началом
пчеловодческого бизнеса с целью прибыли стоит продумать и вопрос с получением кредита – не все ведь могут сразу выделить из своего бюджета необходимые средства на покупку земли под пасеку, ульев, роев, и др. Дачникам, уже обладающих земельным участком (в особенности, возле леса), этот момент упрощается, да и рентабельность пчеловодства, если все сделано правильно, довольно высокая.

Кредит для пчеловодства в России

Для начала, кредит можно получить практически в любом банке РФ, причем даже не обязательно сразу идти в банк.

Получение кредит на пчеловодство в России вполне возможно – действует национальный проект "Развитие АПК", и кредиты по нему выдает целый ряд банков, таких как "Россельхозбанк", "Сбербанк России", "ВТБ", "Внешэкономбанк", "Газпромбанк", и ряд других. Эти кредиты берутся на развитие личного подсобного хозяйства – они не подойдут для покупки земельного участка, но обустроить пасеку с их помощью можно быстро и легко. Условия подобных кредитов следующие - максимальная сумма до 300 000 рублей, и федеральный бюджет регулярно (ежемесячно) возмещает заемщику 95% ставки рефинансирования Центробанка РФ на момент получения кредита.

Например, если кредит берется в "Россельхозбанке", безусловном лидере в отрасли кредитования сельского хозяйства, под 14% годовых на всю сумму 300 000 рублей на год, то платить по нему нужно будет 3452,05 рубля в месяц (процентов, не считая тела кредита), но 2576,71 рубля государство будет возмещать заемщику. Но и это еще не все – еще 5% от ставки рефинансирования можно получить из регионального бюджета, но это возможно далеко не в каждой области, и точные данные лучше всего узнавать в конкретных банках. Естественно, каждый месяц заемщик должен самостоятельно регулярно и в полном объеме погашать и проценты, и часть тела кредита, а только потом предоставлять документы на возмещение.

Грубо говоря, благодаря этой программе можно кредитоваться всего под 3% годовых – достаточно выгодные условия. Причем срок кредита может составлять и до 2 лет, и даже до 5 лет (но обязательно нужно узнавать, продлится ли на весь этот срок субсидирование от государства). В любом случае, начинать вопрос с кредитом по пчеловодству нужно с обхода местных банков, начиная именно с крупнейших.

Отдельных целевых банковских программ под пчеловодство практически нет – с этим может быть связано много нюансов, т.е. может не быть возмещения процентов за покупку самих пчелосемей, а не оборудования, и др., но работы над этим ведутся. Если ни один банк по месту жительства такие кредиты не выдает – можно все равно не отчаиваться, а просто начать дело с небольшим размахом, всего на пару ульев и семейств.

к оглавлению ↑

Кредит для пчеловодства в Украине

К сожалению, в Украине ситуация с кредитами на сельское хозяйство вообще, и пчеловодство в частности, практически нет, по крайней мере с государственной поддержкой. Рассчитывать тут нужно только на свои силы, и кредиты придется выплачивать в полном объеме. Определенные целевые кредитные программы на развитие собственного хозяйства есть – у "ПроКредит Банка", "Райффайзена", "Ощадбанка", "ПУМБ", "Укрэксимбанка", и др., но все они выдаются под очень высокие проценты (около 24%), с залогом имущества (недвижимости), да и просто получить их вовсе непросто. Тяжелая теперешняя ситуация для самих банков (хотя бы того же "Укрэксимбанка") ведет к тому, что такие кредиты практически не выдаются. А в это время около 6% всех пчелиных семей в мире находятся как раз в Украине, и страна обеспечивает свыше 5% мирового производства меда и сопутствующих продуктов, существенно больше России. Правильный подход к кредитованию пчеловодства в Украине мог бы удвоить эти цифры – ведь в стране есть для этого отличные условия, и уникальные природные ресурсы, но, к сожалению, этим никто не занимается. И сегодня бортничеством в Украине с серьезными оборотами следует заниматься, только полагаясь на свои ресурсы, перспектив в банковском кредитовании тут нет и не предвидится в ближайшем времени. Как вариант – можно начинать с нескольких пчелосемей, и постепенно наращивать обороты.

к оглавлению ↑

Земля под пасеку

Земля под пасеку

Действующий ранее Лесной кодекс Российской Федерации сильно ограничивал применение лесов для пчеловодческих целей. Например, чтобы возвести пасеки на землях, принадлежащих лесному фонду, их владельцам нужно было арендовать эти участки через лесные аукционы. А после аренда нужно было за свой счет составлять документ - проект освоения лесов, и ежегодно предоставлять в региональное Управление лесного хозяйства
отчет об использовании лесов на участке и сопутствующие документированные сведения (согласно 2-й части статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации). Определенные продвижения в этом плане уже есть – в федеральный закон еще были внесены изменения от 14.03.2009 г. №32-ФЗ, которые упрощают эти процедуры. Но все же текущее законодательство очень далеко от идеала в плане удовлетворения потребностей пасечников, хоть землю под пасеку получить вполне реально. Для бортничества очень важно получение именно земли в лесу – это идеальные условия для размещения ульев. Пасека просто на дачном участке вдали от леса принесет намного меньше меда, хоть ее и намного легче обустроить.

к оглавлению ↑

Как получить землю под пасеку?

Как получить землю под пасеку?

Для крупных стационарных пасек действующий порядок в целом допустим – по нему большой участок лесного фонда может быть закреплен за пасечником на длительный срок, и он может осуществлять свою деятельность в максимально удобных для пчел условиях. Но для владельцев маленьких пасек попытка развития бизнеса путем размещения новых ульев в лесу будет сложной, учитывая нормы текущего законодательства. Вышедший 14 марта 2009 г. федеральный закон №32 "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации" существенно облегчил размещение пасек, в том числе и на короткие сроки. Статья 38 "Лесного кодекса Российской Федерации" прямо указывает, что леса могут использоваться для ведения сельского хозяйства (под это определение попадает и пчеловодство). Регламентируются правила использования лесов при ведении сельского хозяйства уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Те участки лесного фонда, которые были выделены для ведения сельского хозяйства, могут быть использованы для размещения ульев и пасек, а также строительства заградительных изгородей, временных построек, навесов, и т.д. Это очень важно – просто отдельные стоящие ульи требуют определенной защиты, хотя бы в виде забора. Таким образом получить землю под пасеку может каждый – но и для физических и для юридических лиц при этом для использования леса в сельском хозяйстве нужен договор аренды лесных участков. Предоставляются под сельскохозяйственные нужды лесные участки в безвозмездное пользование на конкретный срок, а также, в случаях,
предусмотренных Земельным и Гражданским кодексом РФ, на них может быть установлен сервитут. Но "Земельный кодекс Российской Федерации" все равно не определяет условий и порядка этого сервитута (то есть предоставления лесного участка для пчеловодства под пользование на уже предоставленном лесном участке), так что эта норма малоприменима на сегодняшний день. В любом случае, благодаря тому, что "Лесной кодекс Российской Федерации" разрешает выделять лесные участки гражданам под пчеловодство безвозмездно, это уже делает процесс получения земли гораздо проще, чем через аукцион. Чтобы начать процесс по получению такого земельного участка, необходимо предоставить в региональное Управление лесного хозяйства следующий пакет документов:

1. Заявление с просьбой предоставления лесного участка в
безвозмездное срочное пользование под собственные нужды (в этом заявлении обязательно нужно указать местоположение и площадь конкретного лесного участка, а также срок его предоставления для пользования).

2. Нотариально заверенную копию паспорта (если нигде поблизости нет нотариуса, достаточно заверения администрацией сельского поселения).

3. Информацию, предоставленную местным филиалом КГУ (краевое государственное учреждение) по конкретному лесному участку: его характеристика, сведения об обременениях участка, если они есть, схема участка.

к оглавлению ↑

Как оформить землю под пасеку?

После рассмотрения заявления Управлением лесного хозяйства либо принимается решение о выделении в срочное пользование земельного участка, либо дается аргументированный отказ в предоставлении. На основание этого решения о выделении участка в безвозмездное срочное пользование составляется договор. Если срок пользования участком по договору больше одного года, то он также должен пройти и государственную регистрацию. Так оформить землю под пасеку легко можно, и этим путем уже прошли тысячи пасечников. Описанный процесс выдачи лесных участков в безвозмездное срочное пользование под собственные нужды для пчеловодства, в принципе, является единственной реальной, да еще и бесплатной, альтернативой заключению договоров аренды через проведение аукционов, как было раньше, до изменений в законе.

Нет комментариев

Добавить комментарий